медиана 1 062 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бонония (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бонония (23 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 056 €/м².
Апартаментът се намира във Видин, квартал Бонония и е с площ от 135 кв.м. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва кухня с трапезария, самостоятелна всекидневна, три спални, баня с вана и тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за по-голямо семейство.
Сградата е тухлена, а апартаментът е поддържан с дървена дограма и дюшеме на пода. Към имота има гараж и мазе, които допълват полезната площ и улесняват съхранението.
Локацията предлага удобства като хранителен магазин, училище и детска градина в близост, както и добра инфраструктура и връзка с останалата част на града.
Имотът е подходящ за постоянно семейно жилище поради просторната си площ и практичното разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 062 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 258% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 062 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 062 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 062 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес