Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент във Видин, Бонония

ВидинБонония
Публикувано: 16 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба123 200 €1 310 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
🏡 Агенция за недвижими имоти Имоти Станева гр. Видин предлага за продажба:
🌟 Просторен ТРИСТАЕН ТУХЛЕН апартамент в к-с Бонония 🌟

📐 Площ: 94 кв.м
🏢 Етаж: 4-ти (непоследен)
🏗️ Сграда: тухлена, строена през 1997 г.
🚗 Паркоместа пред блока

🏠 Комфортен дом с отлично разпределение
Апартаментът е светъл, поддържан и готов за живеене, разположен в сграда с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

🔹 Разпределение:
Г-образен коридор
просторен дневен тракт (кухня, трапезария и хол)
спалня
детска стая
баня с тоалетна

🔹 Две усвоени тераси с PVC дограма и теракот
🔹 PVC дограма в целия апартамент
🔹 Климатици в дневната и спалнята
🔹 Продава се с наличното обзавеждане и електроуреди

📦 Мазе: 5,90 кв.м

📍 Локация
Намира се в предпочитан район к-с Бонония , в близост до магазини, заведения, училище и детска градина, както и на близко разстояние от Общинския пазар. Подходящ за младо семейство, AirBnb отдаване (защото е в отличен вид), инвестиция или комфортен собствен дом.

🌿 Допълнителни предимства:
✔ Сградата е одобрена за саниране по проект Енергийна ефективност
✔ Предстои обновяване през тази година
✔ Имотът е със застраховка за 1 година

💶 Цена: 123 200 евро

🤝 Агенция Имоти Станева ще ви помогне да закупите този имот с ипотечен кредит.
Ще ви съдействаме и ще ви преведем през целия процес по покупката.

📞 За повече информация и огледи: 0878864985 - Агенция Имоти Станева гр. Видин

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района