Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Бонония

ВидинБонония
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба51 000 €850 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'АДРЕС Недвижими имоти предлага за продажба:'
Двустаен панелен апартамент в кв. Бонония, разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Жилището се състои от Г-образен коридор, кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е за ремонт, което предоставя отлична възможност новите собственици да го обновят и обзаведат по свой вкус. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, в близост до училища, детски градини, хранителни магазини и др.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района