Продажба

Тристаен апартамент с паркинг във Видин, район Васил Левски

ВидинВасил Левски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба160 000 €1 797 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~72 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)

Площ
89 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 797 €/м² срещу 987 €/м².

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м., разположен в град Видин, район Васил Левски.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна, две спални, мокро помещение, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., санирана и с акт 16, като апартаментът е на втори етаж от четири. Използвани са качествени материали като естествен паркет и висок клас PVC дограма.

Локацията е в тих и спокоен район с бърз достъп до центъра на града, а сградата разполага с контрол на достъпа и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Видин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркинг
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района