медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~72 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 797 €/м² срещу 987 €/м².
Тристаен апартамент с площ 89 кв.м., разположен в град Видин, район Васил Левски.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна, две спални, мокро помещение, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., санирана и с акт 16, като апартаментът е на втори етаж от четири. Използвани са качествени материали като естествен паркет и висок клас PVC дограма.
Локацията е в тих и спокоен район с бърз достъп до центъра на града, а сградата разполага с контрол на достъпа и паркинг.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 207% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 202% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.