Продажба

Южна 1-стаен апартамент с гледка към парк във Видин, Васил Левски

ВидинВасил Левски
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба44 900 €935 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)

Площ
48 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска199 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 935 €/м² срещу 987 €/м².

Апартамент с 1 стая в град Видин, квартал Васил Левски.

Разполага с функционално разпределение – просторна дневна, отделна кухня и тераса с панорамна гледка към парк.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на 7-ми от 8 етажа, с асансьор и външна топлоизолация. Има PVC дограма, подово отопление и климатик.

Локацията е удобна, близо до магазини, градски транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с готово обзавеждане и техника.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 199 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (184%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Видин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района