Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент във Видин, Център

ВидинЦентър
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба120 000 €1 395 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'Адрес' предлага за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с отличен потенциал, разположен в масивна тухлена сграда, в непосредствена близост до централната градска част. Имотът е с площ от 86 кв.м, ситуиран на 4-ти етаж от общо 5, и се отличава с функционално и удобно разпределение: просторно входно антре, светъл хол, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня и тоалетна. Жилището е частично обзаведено и се нуждае от ремонт, което предоставя отлична възможност за новите собственици да го завършат по свой вкус и стил. Благодарение на добрата си площ и разпределение, имотът позволява лесно преустройство в четиристаен апартамент, което значително увеличава неговата стойност и функционалност. Към имота се предлага и ГАРАЖ изключително ценно предимство в района, осигуряващо удобство и сигурност за паркиране. Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от центъра и търговската зона на града. В непосредствена близост се намират автогара, жп гара и супермаркет, което осигурява удобство и бърз достъп до всички ключови точки. Входът е поддържан и спокоен, с добри съседи допълнително предимство за комфортно живеене. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез Кредит Център, за повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.

Обади се СЕГА и цитирай този код 689232.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района