Продажба

Тристаен апартамент в Център, Видин с гараж

ВидинЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба112 999 €982 €/м²
Очакван наем367 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (18 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.6% · 12 001 €
  1. 125 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 112 999 €▼ 12 001 € (9.6%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (18 имота) — 982 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с три стаи в град Видин, район Център. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределение включва коридор, кухня с балкон, трапезария, просторен хол с тераса, две спални (една с балкон), мокро помещение, килер, баня и тоалетна. Към имота има гараж, таванско помещение и мазе.

Сградата е построена през 1990 г., тухлено строителство, общите части са поддържани. Има асансьор и възможност за свободно паркиране пред блока.

Локацията е близо до централната градска част, административни учреждения, училище и детска градина, което осигурява удобен достъп до услуги и инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добро функционално разпределение и допълнителни помещения за съхранение и паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 12 001 € (9.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • килер
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района