Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Видин, Плиска

ВидинПлиска

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба70 000 €1 186 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба двустаен панелен апартамент, разположен в кв. Плиска в град Видин. Жилището се намира на първи жилищен етаж в санирана сграда с контролиран достъп и обновени общи части.

Апартаментът е с площ 59 кв.м и се отличава с функционално разпределение, което включва кухня с трапезария, просторна всекидневна, самостоятелна спалня, баня, коридор и две тераси. Едната тераса е усвоена, с което е увеличена практично използваемата вътрешна площ.

Жилището е в много добро общо състояние и позволява нанасяне без необходимост от основен ремонт. Дограмата е подменена, подовите настилки са от теракот и ламинат, а стените са завършени с латекс.

Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за придобиване с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.

Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици. Изградена е и инсталация за камина на пелети, предоставяща възможност за допълнителен източник на отопление според предпочитанията на бъдещия собственик.

Санирането на сградата допринася за подобрена енергийна ефективност и по-добър температурен комфорт през различните сезони. Контролираният достъп и ремонтираните общи части създават поддържана и организирана жилищна среда.

В непосредствена близост се намират хипермаркет, кафенета, детска градина и други обекти, необходими за ежедневието. Бързият достъп до бул. Панония осигурява удобна връзка с централната част и останалите райони на Видин.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 141628
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Виж оригиналната обява