Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Vidin, Pliska

VidinPliska
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale70,000 €1,186 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 5
Construction
EPC

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба двустаен панелен апартамент, разположен в кв. Плиска в град Видин. Жилището се намира на първи жилищен етаж в санирана сграда с контролиран достъп и обновени общи части.

Апартаментът е с площ 59 кв.м и се отличава с функционално разпределение, което включва кухня с трапезария, просторна всекидневна, самостоятелна спалня, баня, коридор и две тераси. Едната тераса е усвоена, с което е увеличена практично използваемата вътрешна площ.

Жилището е в много добро общо състояние и позволява нанасяне без необходимост от основен ремонт. Дограмата е подменена, подовите настилки са от теракот и ламинат, а стените са завършени с латекс.

Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за придобиване с инвестиционна цел и последващо отдаване под наем.

Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици. Изградена е и инсталация за камина на пелети, предоставяща възможност за допълнителен източник на отопление според предпочитанията на бъдещия собственик.

Санирането на сградата допринася за подобрена енергийна ефективност и по-добър температурен комфорт през различните сезони. Контролираният достъп и ремонтираните общи части създават поддържана и организирана жилищна среда.

В непосредствена близост се намират хипермаркет, кафенета, детска градина и други обекти, необходими за ежедневието. Бързият достъп до бул. Панония осигурява удобна връзка с централната част и останалите райони на Видин.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 141628
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby