Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Христо Ботев

ВидинХристо Ботев

Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба74 999 €765 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ,,АДРЕС'' Ви предлага:

Двустаен ТУХЛЕН апартамент, разположен на 4-ти етаж в сграда, построена през 2008 г.
Жилището може да бъде преустроено в тристаен апартамент.

Жилището се състои от голяма спалня, коридор, баня с тоалетна и просторна дневна с обединени кухня, трапезария и хол. Апартаментът разполага с две тераси, подходящи за отдих и релакс идеални за сутрешно кафе или спокойни вечери след дълъг ден.

Имотът се предлага на шпакловка, с подготвени стени за боядисване и възможност за довършване по ваш вкус. Апартаментът е с PVC дограма, външна изолация и масивна входна врата, които допринасят за по-добра енергийна ефективност, комфорт и сигурност.

Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез Кредит Център, за повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.