Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Vidin, Hristo Botev

VidinHristo Botev

Published: 29 May 2026 Updated: 30 June 2026

Sale74,999 €765 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

98 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти ,,АДРЕС'' Ви предлага:

Двустаен ТУХЛЕН апартамент, разположен на 4-ти етаж в сграда, построена през 2008 г.
Жилището може да бъде преустроено в тристаен апартамент.

Жилището се състои от голяма спалня, коридор, баня с тоалетна и просторна дневна с обединени кухня, трапезария и хол. Апартаментът разполага с две тераси, подходящи за отдих и релакс идеални за сутрешно кафе или спокойни вечери след дълъг ден.

Имотът се предлага на шпакловка, с подготвени стени за боядисване и възможност за довършване по ваш вкус. Апартаментът е с PVC дограма, външна изолация и масивна входна врата, които допринасят за по-добра енергийна ефективност, комфорт и сигурност.

Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез Кредит Център, за повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.