Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Център

ВидинЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба58 999 €786 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 4 001 €

63 000 €1 Януари 2026Първоначална цена
58 999 €▼ 4 001 € (6.4%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Видински имоти предлага за продажба на своите клиенти:
Просторен двустаен тухлен апартамент топ локация!!!!
На метри от централната градска част и административният център на града.
Двустаен тухлен апартамент с площ от 75кв.м., разположен на 5-ти жилищен етаж. В сграда с добре поддържани общи части, вход с ограничен достъп.
Апартамента е вътрешен, просторен и топъл със следното разпределение:
• Г- образен коридор
• кухня с остъклена тераса
• голям хол със слънчева тераса
• спалня
• баня и тоалетна ведно
• килер
Голямата квадратура на имота позволява преустройството му в имот с две спални. Към апартамента е включено и мазе с площ от 11кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.