Продажба

Мезонет 3-стаен в Зона Б, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба119 500 €1 257 €/м²
Очакван наем429 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Зона Б (96 имота)

Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 4 500 €
  1. 115 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 119 500 €▲ 4 500 € (3.9%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Зона Б (96 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 400 €/м².

Мезонет в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на четвърти и пети етаж в тухлена сграда от 2010 г.
Имотът е с функционално разпределение на две нива – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса на първия етаж, както и допълнителна стая със самостоятелна баня и втора тераса на втория.
Сградата е тухлена, строителството е от 2010 г., а жилището се предлага по БДС, което позволява довършване според лични предпочитания.
Кварталът е с бързо развитие и удобен достъп до основни пътни артерии и градски удобства, подходящ за семейно живеене.
Имотът предлага баланс между простор и уединение, подходящ за семейство или инвестиция с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 500 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • четвърти етаж
Недостатъци
  • нужда от довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • допълнителна стая
  • самостоятелна баня и тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района