ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба288 500 €1 341 €/м²
Очакван наем446 € /мес
Площ
215 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 834 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага тристепенен тухлен апартамент тип тризонет в квартал Зона Б на град Велико Търново. Предлаганото жилище е разположено на последните три нива от пететажна тухлена сграда и се намира в близост до голям хранителен магазин (супермаркет) и автобусна спирка. Имотът съчетава просторно жилищно пространство, функционално разпределение и възможности за преустройство. Първото ниво, което е и основно, е с площ 145,51 кв. м и се състои от: просторно входно антре и коридор, две спални (едната с прилежаща гардеробна, която може да се обособи като трета спалня) и излаз на тераса, светла и просторна всекидневна с трапезария и излаз на тераса, отделна кухня с втора тераса, две бани с тоалетни. Второто ниво 26,40 кв. м се състои от една стая, подходяща за спалня, кабинет или офис. Третото ниво 20 кв. м включва още една стая със самостоятелна баня с тоалетна, подходяща за малка спалня или кабинет. Жилището е с изложение север-юг, като от имота се разкрива красива панорамна гледка. Към апартамента има прилежащо избено помещение (мазе) с площ от 22,83 кв. м. Имотът ще бъде почистен и се продава без голяма част от обзавеждането и електроуредите. Нуждае се от освежаване, но предлага отличен потенциал. Второто и третото ниво могат да бъдат функционално отделени от основния етаж и отдавани под наем, което го прави привлекателна инвестиция. Допълнително може да се закупи и гараж в същата сграда, с площ от 21,35 кв. м. Номер на оферта: 3281. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района