Продажба

Двустаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 26 Август 2026
Продажба108 000 €1 687 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
64 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 687 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, Зона Б, разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2009 г. Площта е 64.8 кв.м..

Имотът има функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е тухлена, строена през 2009 г., а апартаментът е в много добро състояние с оборудван кухненски бокс и завършена баня.

Локацията предлага спокойна среда с удобен достъп до магазини, градски транспорт и училища.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция поради балансираното разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района