Продажба−25% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €1 000 €/м²

Очакван наем448 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти Болкан Естейт предлага за продажба мезонет в нова сграда с АКТ 14 в квартал Зона В в град Велико Търново.Жилището е на две нива разположено на трети и четвърти етаж и се състои от дневна с кухня,две спални,вътрешно стълбище,два санитарни възела и тераса ,като на първото площта е 56,50 кв.м.,а на второто 40 кв.м..Към апартамента принадлежат и общи части равняващи се на 19 кв.м..Имотът ще се продава на БДС стандарт-шпакловка и замазка,общите части на сградата ще бъдат завършени с поставени настилки и парапети.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.