Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба169 950 €1 359 €/м²
Очакван наем353 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1999
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Болярски Имоти Ви предлага за продажба Мезонет, разположен в спокоен и предпочитан за живеене квартал Колю Фичето , в близост до Спортната зала, парк, ресторанти, заведения, детски градини, училища, супермаркети, магазини. Апартаментът е с площ от 111 кв.м. и 5кв.м. избено помещение. Жилищната площ е със следното разпределение: ет.1. Спалня с тераса, хол с кухненска част и тераса, тоалетна. Ет.2. спалня с панорамна тераса, баня, мокро помещение. Мезонетът е газифициран, климатици в две от стаите, разполага с естествен паркет във всяка една от стаите, двете бани и едната спалня са реновирани, както и тавана е ремонтиран и изолиран с каменна вата. Апартаментът се нуждае от цялостно освежаване, което дава чудесна възможност за обзавеждане по ваш вкус. Чарът на имота се крие в чудесната и спокойна локация предлагаща много удобства, предразполагайки го да бъде чудесен нов дом за млада двойка или семейство. Предлага се във вида показан на снимките. При интерес, заповядайте на оглед докато предложението е още активно! Реф. : 52655

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района