Sale−17% под пазара

5-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 10 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale169,950 €1,531 €/m²
Expected rent353 € /mo
Area
111 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага ремонтирано газифицирано жилище с две спални в квартал Колю Фичето, град Велико Търново. Имотът е тип мезонет, като се намира на седми етаж в тухлена сграда с асансьор. Площта на имота е 111,46 кв. м, като на първото ниво са разположени входно антре, просторна всекидневна с кухненскки бокс, тоалетна и две остъклени тераси, а на второто ниво са разположени спалня, баня с тоалетна, геобразна тераса с красива гледка, килер и коридор, като има и избено помещение от 4,07 кв.м и 6.86% идеални части от общите части на сградата. Мезонетът е обзаведен, като има и външна изолация, покрив с топлоизолация, петкамерна PVC дограма, MDF врати, ламиниран паркет и стени боядисани с латекс, а отоплението и охлаждането са осигурени чрез газ и климатици. Изложението на апартамента е запад, север и изток и се намира в непосредствена близост до магазини, градски транспорт, заведения, спортна зала, парк, детска градина, ясла и училища. Номер на оферта 3359. We speak English and German.

?ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate - където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby