Продажба−48% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €814 €/м²

Очакван наем369 € /мес

Площ

178 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл мезонет 178 кв.м в кв. Картала директно от собственик

➡️ Площ: 178,38 кв.м
➡️ Етаж: 4-ти от 4
➡️ Тип строителство: Тухла
➡️ Цена: 145 000 Евро
📞 Телефон за контакт: 0988 889 912

Предлагам за продажба мезонет, разположен в тих район на кв. Картала, непосредствено до боровата гора и същевременно в близост до централната част на квартала. Имотът се продава директно от собственик без комисионна за купувача.

🏠 Разпределение:

Ниво 1: Просторна, слънчева дневна с южно изложение и панорамна тераса, кухня и баня.

Ниво 2: Три спални и чисто нова баня.

💠 Допълнителни предимства:

• Достатъчно парко места около блока

• Външна и вътрешна топлоизация

• Перфектно поддържани общи части

• Спокойна и тиха улица

• Прекрасна естествена светлина през целия ден

• Изба с площ 3,74 кв.м

Имотът съчетава усещане за уединение и природа с удобствата на градския живот идеален избор за семейно жилище или инвестиция.

За повече информация и оглед: 0988 889 912

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.