Продажба

Тристаен апартамент в Картала, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба149 900 €1 594 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)

Площ
94 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в квартал Картала на град Велико Търново. Имотът е на първи етаж в пететажна тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, детска стая, баня, отделна тоалетна и тераса. Към жилището има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, отоплението и охлаждането са решени с климатици, а допълнително има камина на дърва. Жилището се предлага обзаведено и готово за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до хранителни магазини, заведения, аптеки, детска градина и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 197 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района