Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 27 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба199 000 €2 261 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)

Площ
88 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 2 261 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартамент в град Велико Търново, квартал Картала, на адрес 'Иван Момчилов' 8.
Разпределение: тристаен с дневна, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор, гардероб и тераса.
Сградата е от тухлено строителство от 2005 г., с асансьор и обновени общи части. Жилището е ремонтирано и обзаведено.
Кварталът е спокоен, с близост до парк, магазини и градски транспорт. Предлага се безплатен паркинг в района.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 42% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района