Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с гараж

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба257 800 €1 473 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зона Б (96 имота)

Площ
175 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 144 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 715 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зона Б (96 имота) — 1 473 €/м² срещу 1 400 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б. Намира се в тухлена сграда на междинен етаж.
Разпределение: г-образен коридор, голяма кухня, трапезария, хол, три спални, мокро помещение, баня и отделна тоалетна, както и три тераси.
Сградата е тухлена с газово отопление и камина за допълнителен уют. Към имота има таванско помещение и маза, както и голям гараж с възможност за търговска дейност.
Локацията е удобна с близост до магазини, автобусни спирки, детски площадки и други удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 144 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • гараж и маза
  • три тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района