Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 4 June 2026 Updated: 7 August 2026
Sale130,000 €1,688 €/m²
Expected rent353 € /mo
Area
77 m²
Floor
9 / 15
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага за продажба четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и добре устроени квартали на гр. Велико Търново Кольо Фичето.

Жилището се намира на девети междинен етаж в ЕПК сграда с асансьор и предлага функционално разпределение, подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция. Застроената площ на апартамента е 77,53 кв.м. и включва хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, тоалетна, коридор и тераса. Изложението е изток и юг, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден и създава уютна атмосфера във всяко помещение.
Отоплението е решено посредством електрически конвектори. Към имота принадлежи избено помещение с площ от 4,53 кв.м., както и съответните идеални части от общите части на сградата.

Квартал Кольо Фичето е сред най-търсените райони във Велико Търново благодарение на отличната си инфраструктура и удобната комуникация с всички части на града. В непосредствена близост се намират големи търговски обекти, училища, детски градини, паркове, автобусни спирки, заведения и множество ежедневни удобства, които правят района предпочитано място за живеене.

Ако търсите функционален семеен дом на добра локация с бърз достъп до всичко необходимо, свържете се с нас!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501668

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby