На пазарно ниво
медиана 1 566 €/м² за квартала
206 000 € 1 661 €/м²
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 369 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
Продажба199 403 €1 223 €/м²
Очакван наем369 € /мес
Площ
163 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
НОВ,Akt-14.Апартаментът е с изложение юг,първи/висок/ етаж и се простира върху чиста жилищна площ от 140кв.м.Състои се от три спални с тераси,голяма южна всекидневна с кухненски кът,трапезарна част за голяма маса и част за мека мебел,просторна тераса .Жилището е завършено с дограма с немски профил ,блиндирана входна врата,вътрешни интериорни врати,подови настилки на замазка,стени на шпакловка и външната изолация.По БДС...
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- В строеж
- Асансьор
- С паркинг
- Лизинг
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+28% над пазара
медиана 1 505 €/м² за квартала
135 000 € 1 928 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 369 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
−32% под пазара
медиана 1 505 €/м² за квартала
154 500 € 1 030 €/м²
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 369 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 578 €/м² за квартала
150 000 € 1 666 €/м²
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
+19% над пазара
медиана 1 505 €/м² за квартала
200 000 € 1 785 €/м²
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 369 €/мес наем · доплащаш ~ 518 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 566 €/м² за квартала
179 000 € 1 479 €/м²
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 369 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 578 €/м² за квартала
115 900 € 1 679 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 578 €/м² за квартала
119 900 € 2 305 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес