Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба208 000 €1 316 €/м²
Очакван наем369 € /мес
Площ
158 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 554 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА!
Краси Кънстръкшън ЕООД предлага апартамент, в новострояща се атрактивна и модерна жилищна сграда на ул. Димитър Буйнозов, кв.Картала. Комплексът е с конторлиран достъп с частен паркинг,разположен на комуникативно място в близост до парк, магазини, детска градина и градски транспорт.
Разположението на жилищен комплекс предлага всичко, което поискате за уюта, сигурността и свободното време на цялото Ви семейство. Едно чудесно място за живеене с всички необходими удобства.

Апартаментът е с комфортно и функционално разпределение на шести жилищен етаж с изложение север - изток -юг. Чистата жилищна площ е 137,07м2 разпределена между дневна с кухненски бокс, три спални, коридор,тоалетна, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Жилището ще бъде издадено с:
• дограма с немски профил SCHUCO 82 мм, троен стъклопакет- 4 мм четири сезона, 4 мм бяло, и 4мм нискоемисийно (К) стъкло;
• входна блиндирана врата с минерална вата;
• вътрешни интериорни врати;
• подови настилки на замазка;
• стени на гипсова мазилка
• висококачествена външната изолация Baumit с много добри топлоизолационни свойства,която ще осигури ефективно отопление през зимните месеци и приятна хладина през лятото.
• Фасадната част, покрита с Baumit e водоотблъскваща и силно паропропусклива
• тухли Wienerberger
• домофонна инсталация
• асансьорна уредба от водещия световен бранд KONE. Избраният модел асансьор е с повишена енергийна ефективност и безшумен.

Жилищната сграда ще бъде изцяло завършена с удостоверение за въвеждане в експлоатация май 2026 година.
Използваните технологии и материали са от най-високо качество от доказан строител

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района