Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба206 000 €1 661 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)

Площ
124 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 542 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 1 661 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Картала, в тухлена сграда с монолитно строителство.

Разпределението включва три самостоятелни спални, голяма дневна с холова и кухненска част, две бани с тоалетни, килер и две панорамни тераси.

Сградата е газифицирана, а апартаментът е реновиран с качествени материали и разполага с камина и климатици във всяка стая.

Локацията е в жилищен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района