Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Картала, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба178 000 €1 483 €/м²
Очакван наем372 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)

Площ
120 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 418 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 1 483 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Картала, град Велико Търново.

Разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна с кухня, просторен хол, три спални, санитарен възел, отделна баня и тоалетна, както и две тераси. Има два самостоятелни входа, което добавя гъвкавост при ползване.

Сградата е тухлена с асансьор и е на последния шести етаж. Отоплението е решено чрез камина на дърва с водна риза и климатици, а бойлерът е комбиниран с слънчеви панели за по-ниска консумация на електроенергия.

Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, заведения, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за голямо семейство или за хора, които търсят простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени отоплителни системи
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района