Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Картала, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба175 000 €1 590 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (132 имота)

Площ
110 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (132 имота) — 1 590 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Картала.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, три спални, коридор, две бани с тоалетни и две тераси, като едната е голяма и остъклена с панорамни прозорци.

Сградата е тухлена от 2010 година, апартаментът е на 7-ми от 8 етажа и разполага с асансьор.

Локацията предлага гледка към планината и е подходяща за семейно живеене в градска среда.

Имотът е функционален и удобен за по-голямо семейство, като при необходимост може да бъде разделен на два отделни апартамента.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района