Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Асенов, Велико Търново

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 3 Април 2025 Обновено: 3 Април 2025
Продажба195 000 €1 625 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Велико Търново (1 117 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 550 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Асенов, в монолитна кооперация от 1970 г. на втори етаж от три.

Разпределението включва кухня, хол, три спални, коридор, баня и тоалетна отделно, както и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с прилежащи таванска стая от 30 кв.м., избено помещение и гараж, като имотът изисква ремонт за подобряване на състоянието си.

Локацията предлага спокойствие и достъп до паркинг, а кварталът е подходящ за семейно обитаване с близост до зелени площи и удобства.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за персонализиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 548 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района