Продажба

Тристаен апартамент в Зона Б, Велико Търново, ново строителство

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба115 700 €1 300 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
89 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 4 450 €
  1. 111 250 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 115 700 €▲ 4 450 € (4%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б.
Разпределението включва три отделни помещения с обща площ от 89 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за обитаване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра изолация и устойчивост.
Кварталът е утвърден и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 513 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 84% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 450 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района