Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 420 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 420 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, склад, баня с тоалетна и панорамна тераса с достъп от дневната и една от спалните.

Сградата е ново строителство с качествено изпълнение и ще бъде въведена в експлоатация през 2026 г., като жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е спокойна, но с добра инфраструктура – близо до автобусни спирки, таксиметрова пиаца, заведения и супермаркети.

Имотът е подходящ както за живеене като семеен дом, така и за отдаване под наем поради функционалното разпределение и слънчевото изложение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • склад
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района