Продажба

Тристаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба124 000 €1 589 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 589 €/м² срещу 1 330 €/м².

Тристаен апартамент в град Велико Търново, квартал Зона Б. Жилището е с площ от 78 кв.м и е част от тухлена сграда.

Разпределението включва голяма кухня с тераса, спалня, хол с втора тераса, баня и тоалетна с прозорци, както и два килера и коридор. Възможно е вътрешно преустройство за по-добра функционалност.

Сградата е старо строителство, като имотът изисква ремонтни дейности. Към апартамента има и таванска стая.

Локацията предлага свободно паркиране и е в началото на квартала, което осигурява удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят жилище с потенциал за адаптация според нуждите си в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района