Продажба

Тристаен мезонет с панорамна гледка в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба129 900 €3 247 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
40 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 130 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 100 € (0.1%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 3 247 €/м² срещу 1 330 €/м².

Тристаен мезонет в град Велико Търново, квартал Зона Б, близо до детска градина 'Шареният замък'.

Жилището е с двуетажно разпределение, като на първото ниво са кухня с трапезария, хол, баня с тоалетна и голяма тераса с остъклена и открита част. Второто ниво включва две спални и допълнителна баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с асансьор и е разположена на последния пети етаж. Към апартамента принадлежи таванско помещение от 210 кв.м., частично усвоено като второ ниво.

Локацията предлага удобства за семейства и достъп до детски заведения, като същевременно осигурява панорамна гледка към града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и допълнителното пространство в таванското помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • допълнително таванско помещение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района