Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба193 800 €1 014 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

191 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен апартамент с две спални и панорамна тераса за продажба, намиращ се в новострояща се жилищна сграда в кв. Зона Б, в град Велико Търново. Мястото е комуникативно с лесен достъп до главните пътни артерии в града.
Апартаментът се намира на 5 етаж с изложение Север/Изток/Юг.
Общата площ на имота е 191,85 кв. м., от които 17,97 кв.м. са общи части. Състои се от две спални (14,06 и 11,98 кв.м.), просторна дневна с кухненска част (37,27 кв.м.), панорамна, Г-образна тераса (67,38 кв. м.), баня/WC, килер и коридор.
Сградата ще помещава общо 23 апартамента, а за по-голямо удобство ще бъдат изградени два подземни етажа с гаражи, както и безжичен асансьор.
Всяко жилище разполага със складово помещение. Създадена с идеята за модерен лукс и безкомпромисно качество от първите щрихи до най-малкия детайл, в сградата се влагат качествени материали, като апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС на мазилка и замазка, блиндирани входни врати, висококачествена дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация от 10 см., монтирани ключове и контакти.
Възможни са гъвкави схеми на плащане. За по-пълна и точна информация, моля, свържете се с брокера на офертата за актуалните етажи и цени на апартаменти и гаражи.
Реф. номер: 104789

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.