Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с гараж

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба250 000 €1 381 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
181 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 381 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б, район Стоян Коледаров.
Разполага с функционално разпределение и обща площ от 133 кв.м, включваща удобни преходни помещения.
Сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г., с подово отопление и радиатори във всяка стая, както и самостоятелни партиди за ток, вода и газ.
Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, асансьор и осигурено паркиране – голям гараж и покрито паркомясто.
Подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в съвременна жилищна среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • гараж и паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • С преход
  • Саниран
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района