Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с гараж

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба200 000 €1 257 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
159 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, Зона Б, част от новостроящ се проект с акт 16 през 2027 година.

Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, ново строителство, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Има собствен гараж с площ от 26.66 кв.м и паркинг.

Локацията е спокойна, на тиха улица в Зона Б, далеч от интензивен трафик и шум, с панорамна гледка от северната тераса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и северно изложение
  • гараж
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района