медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~57 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 937 €/м² срещу 1 330 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б, на партерен етаж.
Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и коридор. Има голяма тераса от 30 кв.м., която може да се използва като допълнително пространство за отдих или градина.
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Апартаментът се предлага по БДС стандарт, което позволява завършване според лични предпочитания.
Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура – близо до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобства в градска среда с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 71% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес