Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 2 Май 2026

Продажба159 500 €1 123 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

142 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

#45471
Тел. за връзка: 0882 37 37 85
Вижте още оферти на: https://sunnyhomes-bg.com/

апартамент; Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага просторен тристаен апартамент с обща площ от 142 кв.м (чиста площ 125 кв.м), разположен на първи жилищен етаж /втори реален/ в сграда ново строителство в кв. Зона Б. Имотът включва голяма дневна, две спални, коридор, складово помещение, два санитарни възела и две тераси. Изложението изток, юг и север осигурява отлична осветеност през целия ден.
Сградата е с Акт 14, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е предвидено до края на 2025 г.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Възможност за закупуване на единичен или двоен гараж.

Компания SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с:
-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;
-Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
• Забележка: Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.