Продажба

3-стаен апартамент с панорамна тераса в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба153 000 €1 204 €/м²
Очакван наем429 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота)

Площ
127 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 21.2% · 26 711 €
  1. 126 289 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 153 000 €▲ 26 711 € (21.2%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зона Б (49 имота) — 1 204 €/м² срещу 1 330 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б. Имотът е част от новострояща се сграда с модерна визия и качествено изпълнение.

Разпределението включва двуобемна дневна от 28,5 кв.м и две големи спални, както и панорамна тераса от 31 кв.м с югозападно изложение. Това осигурява добра функционалност и комфорт за обитателите.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, външна топлоизолация, троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Апартаментът се предава на степен завършеност по БДС – мазилка и замазка.

Локацията предлага лесен достъп до главните пътни артерии на града, а сградата включва два подземни етажа с гаражи и паркоместа за удобство на живущите.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 26 711 € (21.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-28,5м2
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района