Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба190 000 €2 000 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2005

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент с площ 90 кв.м + 5 кв. м избено помещение - от собственик, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2005 г., в предпочитания квартал Кольо Фичето, ул. Мария Габровска, гр. Велико Търново.
Жилището е изцяло ремонтирано и обзаведено, с източно изложение и функционално разпределение, подходящо за семейно жилище или инвестиция.

Разпределение:

входно антре
дневна с кухня и трапезария
две спални
баня с тоалетна
тоалетна/мокро помещение
тераса
избено помещение 6 кв.м

Характеристики и предимства:

масивен паркет
2 климатика Fujitsu General
след основен ремонт
продава се с обзавеждането
тухлена сграда
предпочитан втори етаж
добре поддържани общи части
отлична локация в близост до училища, детски градини, магазини, парк и спирки на градски транспорт

Апартаментът е готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Много топъл и светъл апартамент в непосредствена близост до училище ' Емилиян Станев', 2 детски градини и ясла, както и на пешеходно разстояние от Кауфланд, Лидъл и др. Блока граничи с 2 закрити охраняеми паркинга а пред входа има обособен открит паркинг.

Виж оригиналната обява