Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба197 000 €2 073 €/м²
Очакван наем391 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2% · 4 000 €
  1. 197 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 201 000 €▲ 4 000 € (2%) 25 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Царевец представя тристаен апартамент с отлично местоположение в един от най-предпочитаните и добре устроени квартали на града Колю Фичето.

Жилището е с чиста площ от 89,82 кв.м., разположено на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Апартаментът е изцяло реновиран, обзаведен и оборудван с висок клас уреди, което го прави готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Разпределението тя жилището включва:
• входно антре,
• дневна с кухненски бокс и трапезария,
• две спални,
• баня с тоалетна,
• отделна тоалетна, преустроена в мокро помещение,
• остъклена тераса.

Имотът е с изцяло източно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и красива панорамна гледка.
Настилките са от масивен дъбов паркет, вратите безфалцови, с покритие от естествен фурнир, а всеки детайл от интериора е изпълнен с високо качество и внимание към комфорта. Отоплението е решено с два климатика Fujitsu-General и три конвекторни радиатора Adax, гарантиращи ефективна енергийна икономичност и комфорт през всички сезони.
Към имота принадлежи и маза с площ 5,57 кв.м.

Сградата се намира в изключително комуникативен район, в близост до училище Емилиян Станев , две детски градини и ясла, както и на пешеходно разстояние от големи хранителни вериги и търговски обекти.
Блокът граничи с два закрити охраняеми паркинга, а пред входа е обособен открит паркинг, осигуряващ удобен достъп и възможност за паркиране.

Този имот е перфектен избор за семейства, търсещи комфортен и функционален дом, както и за инвеститори, които желаят доходоносен имот с отличен потенциал за отдаване под наем в престижен район на Велико Търново.

Свържете се с ЕРА Царевец още днес, за да получите повече информация и да организираме оглед на този впечатляващ имот!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501361

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района