ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба165 000 €1 918 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 7 000 €
  1. 158 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▲ 7 000 € (4.4%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме модерно обзаведен тристаен тухлен апартамент, преустроен от двустаен, със застроена площ от 76.80 кв.м. (без общите части), включваща просторна тераса от 15 кв.м. с панорамна гледка, оформен кът за барбекю и зона за хранене на открито. Имотът е светъл, с югоизточно изложение, изцяло вътрешен и много топъл - ниски експлоатационни разходи.
Разпределение и характеристики:
Отворено пространство (около 30 кв.м): Влизате директно от входната врата във всекидневната, обединена с кухня и трапезария светла, модерна и функционално организирана зона.
Две спални компактни, но практично обзаведени.
Баня с тоалетна.
Тераса 15 кв.м панорамна, със зона за хранене и обособено барбекю място.
Към апартамента има и маза с площ - 4.28 кв. м.
Апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели по поръчка и електроуреди (включително пералня, сушилня, мелница за отпадъци, монтирана в кухнята и много други) и е готов за незабавно нанасяне.
*** Допълнително удобство:
Към имота има нает голям гараж с обособено складово помещение (около 12 кв.м), разположен във входа и с топла връзка към сградата. Има възможност новият собственик да поеме наема.
Локация ул. Краков 11 един от най-предпочитаните райони
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, но същевременно на отлично място с множество удобства наблизо:
Бърз достъп до основни булеварди и спирки на градски транспорт.
В близост има големи хранителни магазини, местни търговски обекти и аптеки.
Районът е спокоен, зелен и добре поддържан, с възможности за разходка и свободно време.
На пешеходно разстояние се намират училища, детски градини и паркови пространства, което прави имота подходящ и за семейства.
Сградата е поддържана, с добри съседи и лесен достъп до гаражи и паркоместа.

Имотът е чудесно решение както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на модерното оформление, отличната тераса и локацията на ул. Краков .

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района