SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 8 December 2025 Updated: 2 July 2026
Sale165,000 €1,918 €/m²
Expected rent391 € /mo
Area
86 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 7,000 €
  1. 158,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▲ 7,000 € (4.4%) 27 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме модерно обзаведен тристаен тухлен апартамент, преустроен от двустаен, със застроена площ от 76.80 кв.м. (без общите части), включваща просторна тераса от 15 кв.м. с панорамна гледка, оформен кът за барбекю и зона за хранене на открито. Имотът е светъл, с югоизточно изложение, изцяло вътрешен и много топъл - ниски експлоатационни разходи.
Разпределение и характеристики:
Отворено пространство (около 30 кв.м): Влизате директно от входната врата във всекидневната, обединена с кухня и трапезария светла, модерна и функционално организирана зона.
Две спални компактни, но практично обзаведени.
Баня с тоалетна.
Тераса 15 кв.м панорамна, със зона за хранене и обособено барбекю място.
Към апартамента има и маза с площ - 4.28 кв. м.
Апартаментът е напълно обзаведен с качествени мебели по поръчка и електроуреди (включително пералня, сушилня, мелница за отпадъци, монтирана в кухнята и много други) и е готов за незабавно нанасяне.
*** Допълнително удобство:
Към имота има нает голям гараж с обособено складово помещение (около 12 кв.м), разположен във входа и с топла връзка към сградата. Има възможност новият собственик да поеме наема.
Локация ул. Краков 11 един от най-предпочитаните райони
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, но същевременно на отлично място с множество удобства наблизо:
Бърз достъп до основни булеварди и спирки на градски транспорт.
В близост има големи хранителни магазини, местни търговски обекти и аптеки.
Районът е спокоен, зелен и добре поддържан, с възможности за разходка и свободно време.
На пешеходно разстояние се намират училища, детски градини и паркови пространства, което прави имота подходящ и за семейства.
Сградата е поддържана, с добри съседи и лесен достъп до гаражи и паркоместа.

Имотът е чудесно решение както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на модерното оформление, отличната тераса и локацията на ул. Краков .

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby