Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба130 000 €1 585 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

9 / 14

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Недвижими имоти ВКЪЩИ ви предлага функционален и светъл тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на Велико Търново Колю Фичето.

✅ Жилищната площ от 78кв.м. е Разпределена между:
• 🛋️ Всекидневна
• 🍽️ Самостоятелна кухня
• 🛏️ Две спални
• 🚪 Г-образен коридор
• 🛁 Баня
• 🚻 Тоалетна
• 🌿 Слънчева тераса
-прилежащо към имота избено помещение с площ от 4.5 кв.м.

🏢 Апартаментът е разположен на 9-ти жилищен етаж, в тухлена сграда с асансьор и поддържани общи части.
📌 Предимства на имота:
• Отлична локация в кв. Колю Фичето
• В близост до спирка на градски транспорт
• До училище и детска градина
• В близост до парк и зелени площи
• Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция
• Функционално разпределение и реална жилищна площ

🌟 Апартаментът е чудесен избор за хора, които търсят удобство, добра инфраструктура и спокойна жилищна среда в близост до всички необходими услуги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.