Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale130,000 €1,585 €/m²

Expected rent391 € /mo

Area

82 m²

Floor

9 / 14

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent391 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Недвижими имоти ВКЪЩИ ви предлага функционален и светъл тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на Велико Търново Колю Фичето.

✅ Жилищната площ от 78кв.м. е Разпределена между:
• 🛋️ Всекидневна
• 🍽️ Самостоятелна кухня
• 🛏️ Две спални
• 🚪 Г-образен коридор
• 🛁 Баня
• 🚻 Тоалетна
• 🌿 Слънчева тераса
-прилежащо към имота избено помещение с площ от 4.5 кв.м.

🏢 Апартаментът е разположен на 9-ти жилищен етаж, в тухлена сграда с асансьор и поддържани общи части.
📌 Предимства на имота:
• Отлична локация в кв. Колю Фичето
• В близост до спирка на градски транспорт
• До училище и детска градина
• В близост до парк и зелени площи
• Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция
• Функционално разпределение и реална жилищна площ

🌟 Апартаментът е чудесен избор за хора, които търсят удобство, добра инфраструктура и спокойна жилищна среда в близост до всички необходими услуги.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.