Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба120 000 €1 500 €/м²

Очакван наем391 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем391 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИМОДЕА!

Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент, разположен на четвърти етаж в тухлена сграда в кв. Колю Фичето един от най-предпочитаните квартали на гр. Велико Търново.

Жилището е с функционално разпределение и се състои от коридор, хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, тераса и прилежащо мазе.

Апартаментът се предлага обзаведен и е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът предлага отлична инфраструктура и удобства, като в близост се намират училища, детски градини, големи търговски обекти, паркове, заведения и спирки на градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.