медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето (63 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 714 €/м².
Тристаен апартамент в град Велико Търново, квартал Колю Фичето. Жилищната площ е 75 кв.м и включва две спални и всекидневна с кухненски бокс.
Разпределението е функционално, с две спални с излаз към тераса, всекидневна също с излаз към отделна тераса, коридор и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, което предполага по-добра топлоизолация и звукоизолация. Няма данни за конкретната година на строителство или етаж.
Локацията е удобна, в близост до супермаркет Лидъл, училище ОУ Емилиян Станев, детски градини и парк, което я прави подходяща за семейства.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства в предпочитан квартал на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колю Фичето
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 312 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 1 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес