Продажба

Тристаен апартамент в кв. Картала, Велико Търново с възможност за гараж

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба138 500 €1 505 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
92 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Картала, град Велико Търново. Имотът е на първи жилищен етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални помещения, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по лични предпочитания.

Сградата е изградена с качествени материали, включително немска дограма Schüco и масивна блиндирана входна врата, а общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, парк, фитнес център, супермаркет и спирки на градския транспорт. Възможността за закупуване на гараж допълва функционалността на имота.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с добри условия за комфортен живот и удобства в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 614 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района