Продажба

Едностаен апартамент в кв. Картала, Велико Търново, с тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба64 900 €1 966 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
33 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 966 €/м² срещу 1 704 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 33 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и се очаква да бъде завършена през май 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е близо до центъра на квартала, в близост до детска градина, магазини и парк, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и съвременна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухненски бокс
  • баня
  • склад
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района