Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба140 000 €1 573 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Картала.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални (една преходна), коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с поддържани общи части и асансьор. Жилището е завършено по БДС, което позволява довършване според лични предпочитания.
Квартал Картала предлага удобства и спокойна градска среда с възможност за закупуване на гараж. Апартаментът има югоизточно изложение и гледка към града.
Подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • преходна стая
  • завършване по БДС

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района